Verhuurt u woonruimte of bedrijfsruimte?

Of u nu woonruimte of bedrijfsruimte verhuurt maakt geen verschil. Het is altijd zaak bij aanvang van de huur een opnamerapport op te stellen en dit door de huurder te laten ondertekenen. De huurder moet na afloop van de huurperiode het gehuurde in de oorspronkelijke staat opleveren.

Met een opnamerapport levert u het bewijs

Wanneer de huurder vertrekt kan het zijn dat hij u met de schade laat zitten. Dan rust op u als verhuurder de last te bewijzen dat u het gehuurde bij aanvang van de huur in ordentelijke staat hebt opgeleverd. Het opnamerapport is daarbij een belangrijke hulp. Hebt u een rapport, dan kunt u zich daarop beroepen.

Hebt u geen rapport, dan zult u op andere wijze moeten bewijzen dat het gehuurde bij aanvang van de huur in orde was. Dat valt meestal niet mee, want vaak moet dan worden teruggevallen op foto’s uit de verhuurbrochure of op getuigenverklaringen.